日常安排

報道布展:2020年4月25日-26日  

展會開幕:2020年4月27日上午9:00時

展會交易:2020年4月27日-29日  

展會撤展:2020年4月29日下午15:00時

展會新聞
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上半年建筑業發展統計分析:總產值94790.39億元,同比增長10.39%
信息來源:本站  發布時間:2019-04-27

 國家統計局發布的數據中,35個三線城市的商品住宅價格環比上漲2.0%,漲幅比上個月擴大0.5個百分點。

  國家統計局發布的數據中,35個三線城市的商品住宅價格環比上漲2.0%,漲幅比上個月擴大0.5個百分點。

而在今年的北京秋季房展上,70%是來自三四線城市的養老地產項目,成為展會上絕對的成交主力。

北京秋季房展

三四線城市康養項目扎堆

房展會上前來咨詢的大多是已經退休的老年群體,他們來房展會就是為了尋找一個宜居城市養老。

在今年的房展會上,一共有來自7個省市的超過300個項目參展,與往屆的規模基本一致。展會上原本最熱門的海南省項目,在今年4月海南島全面限購后,絕大部分已經撤出了展會,而大部分的購房需求外溢到云南和廣西北海。

廣西北海市房地產業協會秘書長王大銘:海南全面限購之后,對北海市場的活躍程度有了很大促進。目前,外地人購房占了北海市新建商品房面積的80%左右。

云南省房地產業協會新聞發言人莊成林:2017年有1億人次到云南去進行康養居住,帶來的資金流應該是1700億左右,占了整個云南省旅游業收入的20%,外地購房在整個云南房地產的銷售當中大概占到了37% 。

老齡化社會加速到來

康養產業帶動三四線城市經濟發展

近幾年,三四線城市一直是北京房展會乃至多個大型房交會的主角。這些三四線城市花了很大力氣去做推廣,就是為了吸引大城市當中的退休群體,前往當地購房養老。

采訪中,幾乎所有購房人表示:影響他們選擇最重要的,就是交通和醫療條件,而購房人的這些需求,也是很多參展城市推介的重點。

四川攀枝花市住房和城鄉規劃建設局副局長李興堯:主要在交通、教育、衛生和社區管理服務方面下功夫,也出臺了一些購房優惠政策,比如,購房過后有5%的補貼優惠政策。

山西省大同市房管局張俊波:大同對于北京來講,高鐵100分鐘,飛機40分鐘,開車三個多小時。如果老人在那邊住,每個星期都可以回家去看老人。

康養產業,對于攀枝花和大同這樣的資源型城市來說,是經濟轉型的新動力。而貴州省西北邊陲的道真縣的康養旅居項目,則成為當地扶貧攻堅的重要抓手。不僅讓當地老百姓得到土地流轉的收益,更為當地提供了新的就業機會。

貴州省道真仡佬族苗族自治縣副縣長夏東升:現在當地用工達到了近3000人,返鄉就業率達到了近99%。2014年,當地人均年收入僅僅2700元左右,截至2017年,當地的人均年收入達到了32000元。

業內人士認為,三四線城市把握住人口老齡化大趨勢,結合自然和文化資源,發展康養產業,是推動房地產乃至整個經濟轉型重要方式。

北京房展會組委會負責人鄭向東:三四線城市引入更多的旅居人群,到那里居住、消費和長期生活,也會促進服務業、旅游業整體的收入和發展,會拉動當地的經濟。

(原標題:樓市新風向?這種地產項目扎堆三四線城市!如此火爆的原因是...)



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